当社の不動産鑑定士の資格を保有する専門スタッフによる以下3つの鑑定方法で行

います。

1.取引事例比較法

取引事例比較法とは、対象不動産と同じような条件の不動産の取引事例の価格

と比較をしながら、他の取引事例の価格をベースに市場全体の動向、取引の時期などを踏まえて調整を行った上で対象不動産の査定価格を算出する方法です。

2.収益還元法

収益還元法とは、対象不動産が将来生み出すだろうと予測される純利益と現在価値を統合（収益価格）し、査定価格を算出致します。

不動産投資の査定価格の算出において多く使われている方法です。

3.原価法

原価法とは、対象不動産を仮にもう一度建築した場合の原価を割り出したあとに、

建築年数による低下した価値を原価修正し、現時点の価値を推定する方法です。

建物や一戸建ての査定価格を算出する際に使われている方法です。